Galerie

Objektbeschreibung

Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 Quadratmetern Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter.

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.

Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen.

Ausstattung

Jedes Town & Country Haus wird in massiver Bauweise Stein auf Stein von lokalen Baufirmen errichtet. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen die Freiheit Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Sie entscheiden, wie Ihnen Ihr Haus am besten gefällt.

Wir denken heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung, z.B. mit 

Lage

Der Ortsteil Rurberg mit seinen ca. 900 Einwohnern gehört zur Gemeinde Simmerath. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten gibt es entweder in Simmerath, das als Zentralort im Gemeindegebiet ca. 8 km entfernt liegt, oder in Monschau-Imgenbroich (13 km). In beiden Orten befinden sich auch Ärzte, Apotheken und Banken sowie zahlreiche Arbeitsplätze in den Bereichen Handwerk, Produktion sowie Dienstleistung. In Simmerath liegt auch das einzige Krankenhaus im Monschauer Land.

Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten. Die nächstgelegene Grundschule liegt im 7 km entfernten Simmerath-Steckenborn. Weiterführende Schulen befinden sich in Simmerath und Monschau.

Durch Rurberg führen diverse Wanderwege (z.B. der Rursee-Höhenweg) und Radwege (Uferrandwege, Eifel-Höhen-Route, etc.). Außerdem liegt der Ort direkt am Rursee, wo zahlreiche Aktivitäten rund um den Wassersport, wie Segeln, Surfen u.v.m. angeboten werden.

Sonstiges

Mit Sicherheit ins Traumhaus! Damit nichts schief gehen kann bietet Ihnen Town & Country Haus das einzigartige Sicherheitspaket mit drei im Preis enthaltenden Schutzbriefen: für Ihre Sicherheit vor, während und nach dem Bau. So macht entspanntes Bauen Spaß!

Das Angebot setzt sich zusammen aus den Grundstückskosten von 78.780,- € und den Hauskosten von 231.750,- €. Baunebenkosten, Hausanschlusskosten ebenso Grundstücksnebenkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht im Angebotspreis enthalten. Beim Kauf werden 2,38% vom Grundstückspreis als Provision fällig.

Wünschen Sie weitere Informationen zu diesem Angebot, nutzen Sie einfach das unten stehende Kontaktformular. Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme die entsprechende Angebotsnummer an.

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